در ادامه بحث بازدید بیمه آتش سوزی و برای آشنایی بیشتر مخاطبین این بیمه نامه و کارشناسان بخش آتش سوزی با مفاهیم تخصصی ارزیابی و مدیریت ریسک و همچنین ایمنی واحدهای صنعتی و غیرصنعتی در برابر خطرات آتش سوزی، به شرح موارد مورد بازدید بیمه آتش سوزی از جمله ساختمان ها، سیستم گرمایش و سرمایش، منابع آب و نحوه ذخیره آب و موارد دیگر می پردازیم.
تفکیک ریسک
در واحدهای صنعتی و غیرصنعتی، برای حفظ ایمنی در برابر حریق و شناسایی ریسک در هنگام بروز آتش سوزی و همچنین پیشگیری از بروز و توسعه آن، شاخص هایی در نظر گرفته شده است که باعث تفکیک ریسک و عدم گسترش خسارت خواهد شد.
شاخص های تفکیک ریسک شامل موارد زیر است:
- رعایت فاصله 15 متر بین ساختمان ها از یکدیگر (دو ساختمان یک شرکت یا کارخانه باید حداقل 15 متر با یکدیگر فاصله داشته باشند تا منجر به تفکیک ریسک بین آنها شود.)
- توجه به ارتفاع ساختمان ها (در صورتی که ارتفاع ساختمانی زیاد باشد، فاصله بین آن ساختمان و سایر بناها باید به اندازه ساختمان بلندتر باشد.)
- ساختمان ها برای تفکیک ریسک نباید راه های ارتباطی مانند راهرو و یا فضای مشترک با یکدیگر داشته باشند.
- موجودی و کالاها در واحدهای صنعتی و غیرصنعتی نباید بین دو ساختمان چیده شوند؛ زیرا هنگام بروز حادثه این امر باعث گسترش آتش سوزی می شود.
موارد ذکر شده در تفکیک ریسک بسیار موثر هستند و در هنگام بازدید بیمه آتش سوزی حتما باید به آنها توجه شود.
چه مواردی در بازدید بیمه آتش سوزی مورد بررسی قرار می گیرند؟
بخش هایی که هنگام بازدید اولیه توسط کارشناس بیمه آتش سوزی مورد بررسی قرار می گیرد شامل موارد زیر است:
- ساختمان ها و بناهای موجود در محل مورد کارشناسی
- انبارها
- ماشین آلات و دستگاه های صنعتی
- بخش تولید
- تأسیسات و تجهیزات تأمین آب و برق و مواردی از این قبیل
- وضعیت و تعداد پرسنل
- امکانات و تجهیزات ایمنی
- ساختمان ها و بناها
در هنگام بازدید بیمه آتش سوزی در مورد ساختمان ها و بناها موارد زیر مورد بررسی کارشناسان قرار می گیرد:
- نوع ساختمان مورد بازدید بیمه آتش سوزی
- تولید
- انبار
- اداری
- آموزشی
نوع سازه مورد بازدید بیمه آتش سوزی
- گلی، سنتی، قدیمی
- آجری
- اسکلت فلزی
- بتون
- سوله (خرپا، هشتی)
- آئین نامه 2800 وزارت مسکن
- نوع سقف و مصالح مصرفی در سقف (ورق گالوانیزه، پشم شیشه و …)
- نوع سازه دیوارها (آجر، بلوک و …)
- نوع کف و مصالح مصرفی در کف (بتون، موزائیک، آسفالت، کاشی، پارکت و…)
- مساحت بنا
- تعداد طبقات محل مورد بازدید
- سال ساخت بنا و ساختمان مورد بازدید
- فاصله ی ساختمان ها از یکدیگر
- ارتفاع ساختمان ها
انبارها
نوع انبارهای مورد بازدید بیمه آتش سوزی به شرح زیر است:
- مسقف: انبارهایی که دارای سقف، دیوار و کف باشند را انبار مسقف می نامند.
- هانگار: انبارهایی که فقط کف و سقف دارند را هانگار می نامند.
- محوطه: انبارهایی که سقف، کف و دیوار ندارد را محوطه می نامند.
سایر موارد مورد بررسی در انبارها:
- سیستم انبارداری (دستی، کامپیوتری).
- نحوه نگهداری کلیدها و پلمپ انبار.
- امکان دسترسی به میزان موجودی در هر لحظه.
- تهیه نسخه پشتیبان.
- نحوه صفافی، بارچینی و تراکم کالا.
- نحوه جابه جایی کالا (لیفتراک، انسانی، چرخ دستی و …)
- نحوه روشنایی و قطع برق.
ماشین آلات و دستگاه های صنعتی
ماشین آلات و دستگاه های صنعتی هنگام بازدید اولیه توسط کارشناس بیمه آتش سوزی در موارد زیر مورد بررسی قرار می گیرند:
- وضعیت ظاهری ماشین آلات (رسیدگی، تعمیر، سرویس، نگهداری و …)
- سال ساخت، مدل، کشور سازنده.
- سیستم اتصال به زمین (در وسایل و ماشین آلات الکتریکی لازم است که پتانسیل بعضی قسمت های دستگاه با زمین یکی شود، برای این منظور و انتقال ارت حتما باید از اتصال به زمین استفاده شود.)
- واحد تعمیرات پیشگیرانه
- راه ها و نحوه تعمیر و نگهداری ماشین آلات.
- سیستم کنترل مکانیکی مانند دستگاه های پرس.
- سیستم کنترل پنوماتیکی مانند آچارهای بادی.
- سیستم های PLC Programmable Logic Controlle مانند سیستم های CNC.
- سیستم های System Control Distributed DCS مانند اتاقک های کنترل زمان.
بخش تولید
- نام مواد اولیه.
- محل تهیه و تامین مواد اولیه.
- میزان تولید اسمی (میزان تولیدی که طبق مجوز وزارت صنایع انجام می شود.)
- میزان تولید عملی (میزان واقعی تولید که در واحد صنعتی انجام می گیرد.)
- درصد مصرف مواد و ترکیب آنها در تولیدات.
- بررسی مواد اولیه از لحاظ قابلیت انفجار و اشتعال.
- بررسی فرایند تولید از نظر قابلیت انفجار و اشتعال.
- بررسی محصولات از نظر قابلیت انفجار و اشتعال.
- فلوچارت تولید (نشان دهنده ابتدا و انتهای خط تولید و محل های خطر تولید است.)
تأسیسات و شبکه آب رسانی
در بازدید بیمه آتش سوزی شبکه آب رسانی و ذخیره آب مورد بررسی قرار می گیرد؛ مواردی که کارشناسان در این موارد باید به آن توجه کنند شامل موارد زیر است:
نحوه تأمین آب
- شبکه شهری (مزایا در دسترس بودن، معایب فشار کم و قطع شدن.)
- چاه: عمیق، نیمه عمیق، … (مزایا ارزان قیمت، معایب خشک شدن.)
- رودخانه (مزایا در دسترس بودن، معایب سیل و پوشش تبعی.)
- سایر (تانکر)
نحوه ذخیره آب
- استخر (ظرفیت، تعداد و …)
- منبع بتونی (ظرفیت، روزمینی یا زیرزمینی)
- منبع هوایی (ظرفیت، تعداد، ارتفاع و …)
به ازای هر 10 متر ارتفاع، طول پرتاب آب 5 متر خواهد بود و هر چه ارتفاع بیشتر می شود فشار آب بیشتر است.
برق و اتصالات الکتریکی
هنگام بازدید بیمه آتش سوزی موارد زیر در بخش برق و اتصالات الکتریکی مورد بررسی قرار می گیرند:
- نحوه تأمین برق: شبکه سراسری، شبکه اختصاصی.
- نحوه انتقال برق: کانال (آدم رو، گربه رو)، دفنی.
- سیم کشی سالن ها: روسینی، روکار، توکار، لوله فولادی.
- روشنایی ها: معمولی، مهتابی، گازی کم مصرف، صنعتی.
- وضعیت تابلوها: بررسی نظافت، فاصله و … (حداقل تا یک متر اطراف تابلوها چیزی چیده نشده باشد).
- کانال ها (سمپاشی کانال ها).
- سیستم برق اضطراری: بررسی تعداد ژنراتور، قدرت دستگاه، سال ساخت، دستی یا اتوماتیک بودن ژنراتور، بررسی مدت زمان بعد ورود به مدار، سوخت، برای چه قسمت هایی استفاده می شود.
- صاعقه گیر: بررسی تعداد و محل نصب.
- چاه ارت: بررسی تعداد، نحوه تست و بازبینی.
سوخت
بررسی موارد زیر درمورد سوخت هنگام بازدید بیمه آتش سوزی الزامی است:
- نوع سوخت: گازوئیل، مازوت، نفت، گاز شهری.
- وضعیت مخازن: روزمینی، زیرزمینی، تعداد، ظرفیت، دایک و حفاظ بندی، نحوه انتقال سوخت.
- صاعقه گیر باید با فاصله مناسب از مخازن سوخت نصب گردد.
- پیش بینی نشت و یا ریزش احتمالی.
وضعیت پرسنلی
وضعیت پرسنل و کارکنان محل مورد بیمه هنگام بازدید بیمه آتش سوزی از نظر موارد زیر مورد بررسی قرار می گیرند:
- تعداد پرسنل محل مورد بیمه.
- شیفت کاری واحدهای مختلف (اداری، تولیدی، انبار و …)
- تعداد افراد آموزش دیده.
- تعداد نگهبان ها.
- وضعیت آموزش ایمنی نگهبان ها.
- وضعیت جسمی و سن نگهبان ها.
- وضعیت گشت زنی نگهبان ها در کارخانه.
- امکانات اطلاع رسانی (بی سیم، سوت، موتورسیکلت)
- کنترل نگهبانان توسط مسئولین.
