آغاز فعالیت تجاری در قرقیزستان

اطلاعات مورد نیاز یک سرمایه گذار خارجی جهت فعالیت در قرقیزستان در منطقه آزاد تجاری بیشکک بشرح زیر می باشد:

• چگونگی خرید زمین توسط شرکتها، سازمانهای خارجی و اشخاص حقوقی خارج
  طبق ماده یک قانون زمین جمهوری قرقیزستان شخصیت خارجی افراد شامل کسانی است که دارای شخصیت حقیقی یا حقوقی خارجی می باشندو اتباع خارجی و اشخاص بدون تابعیت که خود را وارد مسایل زمین می سازند در این ردیف قرار می گیرند.

• شخصیت حقوقی خارجی اشخاص به شرط وجود یکی از علایم زیر محقق می شود:

1.  مطابق با قوانین کشور خارجی تأسیس و ثبت شده باشد،
2.  اگر به یک یا چند نفر شخصیت حقوقی و حقیقی خارجی وابسته باشد.
3.  اگر از جانب یک یا چند شخصیت حقوقی و حقیقی خارجی از طریق قرار داد کتبی کنترل و مدیریت گردد.
4.  اگر در جمهوری قرقیزستان به ثبت رسیده باشد و در حدود 20 درصد سرمایه اولیه این شرکت متعلق به اتباع خارجی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی تعلق گیرد.
5.  به موجب قرارداد و توافقات بین دو دولت تأسیس شده باشد.
   
   طبق ماده 5 قانون زمین جمهوری قرقیزستان، اتباع خارجی حق مالکیت زمین را ندارند و در بند 3 قانون زمین آمده است که برای اشخاص خارجی زمین تنها به شکل موقت (اجاره99 ساله) واگذار می شود.
   
   طبق ماده 90 قانون مدنی جمهوری قرقیزستان، نمایندگی یک سازمان خارجی در قرقیزستان دارای شخصیت حقوقی نمی باشد و بنابراین حق انجام معاملات مدنی و حقوقی را در اختیار ندارد. بنابراین زمین برای اشخاص حقیقی و حقوقی خارجی نیز به شکل موقت (اجاره99 ساله) واگذار می شود.

• مالکیت دارائی های غیر منقول:
  قوانین مدنی جمهوری قرقیزستان در مورد خریداری ساختمانهای غیر مسکونی هیچ مانعی را ایجاد نکرده است.لازم به تذکر است که قرارداد خرید فروش دارایی غیر منقول بایستی در اداره ثبت اسناد تأیید گردد. طبق ماده 40 قانون ثبت دولتی، این معامله بایستی در اداره ثبت دولتی قرقیزستان نیز به ثبت برسد.
  طبق ماده 44 قانون زمین جمهوری قرقیزستان، ساختمان و منازل جزء تفکیک ناپذیر قطعه زمین مربوط به آن بوده و حق مالکیت زمین نیز به مالک متعلق می گردد.مالک ساختمان و منازل حق استفاده و اختیار این ساختمان را داشته و با صلاحدید خویش می تواند در آن هرگونه تغییر را انجام دهد. از جمله وی می تواند در صورت عدم مغایرت با شرایط استفاده زمین و ساختمان آن را تخریب سازد.

•  تملک کارخانه یا خانه های شهری با هدف سرمایه گذاری:

1.  با توجه به وجود کارخانه های متروک فراوان در قرقیزستان که نیازمند بازسازی خطوط تولید آن می باشد امکان خرید و سرمایه گذاری 100درصد یا سرمایه گذاری مشترک آن وجود دارد.
2. وجود خانه های یک طبقه قدیمی (کلنگی) فراوان در سطح شهرو مرکزبیشکک، موقعیت خوبی را برای سرمایه گذاران جهت خرید و تبدیل آن به واحدهای تجاری و مسکونی فراهم کرده است. البته در یکسال اخیر هجوم شرکتهای خارجی و اتباع ثروتمند قرقیز به بازار خرید و فروش این نوع املاک، قیمت آن را به صورت غیر واقعی افزایش داده است.
3.  قیمت زمین در مرکزشهر، هر متر 100 دلار که قیمت مذکور در حومه شهر پائین تر است. اگر ساختمانی بخواهد ساخته شود قیمت تمام شده هر متر 250 تا 300 دلار می باشد.

• زمین و هزینه های آن در منطقه آزاد بیشکک:
  نحوه واگذاری زمین به صورت اجاره 99 ساله از زمان ایجاد منطقه آزاد بوده (با توجه به اینکه منطقه آزاد بیشکک در 8 سال پیش ایجاد شد، زمین برای شرکتهای جدید با جاره 91 ساله می باشد. در دو منطقه آزاد واقع در بیشکک، نرخ اجاره سالیانه از 2 تا 3 دلار متغیر می باشد.حق شارژ سالانه 500 دلار است.

• ساخت سوله در منطقه آزاد:
  چنانچه سوله یک زمین 1000 متری از ایران آورده شود، قیمت تمام شده ساختمان 100 هزار دلار می گردد.

• برق در منطقه آزاد

1. هزینه امتیاز ندارد.
2. هرکیلوات برق مصرفی03/0 دلار.
3. هزینه حداکثر 100 متر حفاری و کابل مربوطه ( با توجه به نیاز) از کارخانه متقاضی تا ترانسفورماتور مربوطه به عهده متقاضی می باشد.

•  آب و لوله کشی فاضلاب در منطقه آزاد
  هزینه حداکثر 100 متر مربوط به حفاری و لوله کشی آب و فاضلاب مربوطه ( با توجه به نیاز) از کارخانه متقاضی تا شیر اصلی آب و نقطه مرکزی کانال کشی مربوطه به عهده متقاضی می باشد.

1. دریافت امتیاز آن رایگان است.
2. هر متر مکعب گاز مصرفی 1/0 دلار.

•  تلفن در منطقه آزاد

1. هزینه امتیاز هر خط تلفن 700 دلار.
2. آبونمان هر خط تلفن ماهیانه 5/4 دلار و تلفنهای شهری محاسبه نمی گردد.
3. هزینه تلفنهای شهرستان و بین المللی جداگانه محاسبه می گردد ( هزینه های مکالمه مذکور گرانتر از ایران است: به طور مثال هر دقیقه تماس با ایران 3 دلار و هر دقیقه تماس شهرستان حدود 1/0 دلار می باشد).

• خرید ماشین آلات و یا خودرو

1. لیفتراک برقی تا 2500 دلار و گازوئیلی و بنزینی حداکثر تا 3000 دلار.
2. کامیون یا کامیونت از 5000 تا 10000 دلار.
3. وانت، خرید از 3000 تا 5000 دلار.
4. لازم به ذکراست که هزینه سوخت بسیار بالا است. هر لیتر بنزین 35/0 دلار و هر لیترگازوئیل 22/0 دلار می باشد.

• دستمزد کارگر

1. دستمزد کارگر ساده:مناطق روستایی ماهانه 25 تا 50 دلار، مناطق شهری30 تا 60 دلار.
2. دستمزد کارگر فنی: مناطق روستایی ماهانه70 تا150 دلار، مناطق شهری100 تا 200 دلار.
3. دستمزد حسابدار بومی 100 تا300 دلار.
4. پرداخت حق بیمه کارگران 33 درصد از حقوق صوری اظهار شده ( 18 دلار) می باشد.
5. پرداخت مالیات بر حقوق کارگران 10 درصد از حقوق صوری اظهار شده منهای 8 درصد می باشد(10%، 8% - 18$).

• حقوق و عوارض گمرکی کالاهای تولیدی منطقه آزاد توزیع شده در بازار داخلی

1. سهم منطقه آزاد، دو درصد ارزش صوری کالا (ارزش اظهار شده توسط تولید کننده مورد قبول است.)
2. هزینه اخذ گواهی مبدأ از اتاق بازرگانی قرقیزستان برای حداقل 6 ماه تولیدبا صرف مخارج متفرقه 100 دلار.
3. هزینه ثبت نام تجاری محصول در قرقیزستان و کلیه کشورهای عضو WTO برای یکبار حداکثر 200 دلار.

• مخارج قانونی گمرک شامل:

1. 015/0 درصد ارزش صوری کالا + حداکثر 10 دلار برای هر پارت هزینه های اظهار نامه و غیره.
2. مخارج غیر قانونی گمرک حداکثر 1 دلار برای هر تن.

• حقوق و عوارض واردات کالا به کشورهای همجوار و CIS

1. دریافت 20 درصد مالیات مستقیم(از ارزش صوری اظهارشده در گمرک قرقیزستان) در کشورهای تاجیکستان، ازبکستان، ترکمنستان، و 16 درصد مالیات مستقیم در کشور قزاقستان.
2. میزان حقوق و عوارض گمرکی برای کالاهای وارداتی تولید قرقیزستان در کشورهای هم پیمان با این کشور (قزاقستان، تاجیکستان، روسیه و بیلاروس) صفر درصد می باشد.

• وضعیت هزینه خدمات حمل و نقل برای 20 تن یا 60 تن در قرقیزستان

1. حمل کالا از منطقه آزاد شماره 1 به داخل شهر بیشکک ( پایتخت) هرتن 2 دلار و از منطقه آزاد شماره 2 به داخل بیشکک هر تن 3 دلار می باشد.
2. حمل کالا از هر 2 منطقه به شهر اوش ( جنوب کشور و دومین شهر بزرگ قرقیزستان) با کامیون هر تن 25 دلار می باشد.
3. حمل کالا از مناطق آزاد بیشکک به آلماآتا ( پایتخت سابق کشور قزاقستان) با کامیون هرتن 25 دلار می باشد.
4. حمل کالا از مناطق آزاد بیشکک به شهر تاشکند( پایتخت کشور ازبکستان) با کامیون هر تن 60 دلار و با واگن هر تن 25 دلار می باشد.
5. حمل کالا از مناطق آزاد به شهر دوشنبه ( پایتخت کشور تاجیکستان) با کامیون هرتن 100 دلار و با واگن هر تن 50 دلار می باشد.

• هزینه های حمل و نقل ریلی و جاده ای بین ایران و قرقیزستان

1. حمل و نقل ریلی: از سرخس به بیشکک 2300 دلار.
2. حمل و نقل جاده ای: کالاهای بارگیری شده از ایران به قرقیزستان عموماً از مبدأ بندرعباس بوده و هزینه آن 5000 دلار می باشد. چنانچه از مشهد بارگیری شود معمولاً هزینه حمل و نقل آن 500 دلار کمتر (4500 دلار) می باشد. هزینه حمل و نقل جاده ای از قرقیزستان به ایران نیز4000 دلار می باشد.

• تأمین ملزومات بسته بندی پلاستیک
  قرقیزستان، فاقد کارخانجات تولید مواد اولیه پلاستیک و آهن آلات می باشد ولی کشورهای همسایه و از جمله قزاقستان و روسیه دارای مواد اولیه پلاستیک و ورق مورد نیاز قوطی می باشند.

•  بسته بندی مقوایی کالا
  نوع کارتن و چاپ و کاغذ تقریبا مطابق ایران و قیمت در قرقیزستان قبلا کمی گرانتر از ایران بود ولی با راه اندازی کارخانه بزرگ کارتن و کاغذ سازی در شهر توکماگ در 60 کیلومتری بیشکک، قیمت کارتن جهت بسته بندی کالا بسیار ارزانتر از ایران شده است.

• تبلیغات

1. فرهنگ تأثیر پذیری مردم از تبلیغات رسانه های عمومی در حد بسیار بالایی می باشد.
2. هزینه تبلیغات تلویزیونی در بیشکک هردقیقه تا100دلار و در اوش هر دقیقه10 دلار.
3. هزینه تبلیغات رادیویی در کانالهای رادیویی مرکز کشور هر دقیقه 30- 20 دلار و در شهر اوش هر دقیقه 3-1 دلار.

• تسهیلات رفت و آمد برای سرمایه گذار و نیروی انسانی وابسته
  با توجه به سیاست دولت جهت جذب سرمایه گذاری خارجی، دولت تسهیلات جدیدی را برای رفت وآمد صاحبان تجارت و سرمایه در نظر گرفته است. اعطای روادید 1، 3 و 5 ساله تحت عنوان روادید سرمایه گذاری در راستای جذب صاحبان صنایع و سرمایه گذاران می باشد.

• تسهیلات و عملکرد سیستم بانکی در قرقیزستان

1. ورود و خروج ارز به هر میزان جهت اشخاص حقیقی آزاد و جهت اشخاص حقوقی با رعایت موارد حسابداری مربوطه، آزاد می باشد.
2. ورود و خروج سود و اصل سرمایه برای اشخاص حقوقی با رعایت موارد حسابداری آزاد می باشد.
3. سیستم بانکی قرقیزستان شامل 21 بانک بازرگانی (از جمله شعبه بانک همکاری و توسعه آسیای مرکزی و بانک ملی قرقیزستان) می باشد. در میان آنها تعداد 12 بانک با سهم خارجی و 6 بانک با بیش از 50 درصد سهم خارجی می باشند.

• معتبرترین بانکهای قرقیزستان عبارتند از:
  بانک Saving & Settlement، بانک سرمایه گذاری و اعتباری، تولوبای بانک، انرگو بانک، بانک ملی پاکستان، دمیر بانک و کایرات بانک.

• کمک به واحد تولیدی از طریق ایجاد شرایط مشابه انحصار
  چنانچه واحد تولیدی ایجاد شده در این کشور نخستین واحد تولیدی در زمینه تولید یک کالا یا فراوری آن باشد، دولت امتیازاتی را در جهت حالتهای مشابه انحصار حداقل در محدوده استانی که واحد تولیدی درآن قرار دارد به آن واحد اعطا می نماید.

• استاندارد
  در خصوص مقررات مربوط به استاندارد کتابچه مخصوصی در اداره استاندارد و اندازه شناسی قرقیزستان وجود دارد که تمامی شرایط موجود برای کسب استاندارد برای کالاهای متفاوت در نظر گرفته شده است. اما به طور خلاصه مجوز استاندارد در دو زمینه لازم است:

1. نوع کالا: از نظر بهداشتی بودن و سلامتی.
2. بسته بندی کالا: هم از نظر سلامتی و هم شکل فیزیکی.
   
   ابتدا محل بازدید شده و شرایط ضروری برای تولید ارزیابی می شود. سپس با اتمام مراحل کار و به مرحله تولید رسیدن آن نمونه ای از کالا به استاندارد ارسال و پس از تأیید آن، دو مجوز یکی مربوط به نوع کالا و دیگری مربوط به بسته بندی آن ارائه می گردد.