این ملات خشک آماده که از آن تحت نام های ملات پیش مخلوط شده یا ملات نیمه آماده نیز یاد شده در واقع شامل انواع اندودهای داخلی یا بیرونی ساختمان، انواع ملات های بنایی، کفسازی و کرم بندی است. که در کارخانه از توزین و اختلاط مواد و مصالح تشکیل دهنده به صورت خشک تهیه می شوند.
استفاده از این ملات های خشک به دلیل سادگی و سهولت کاربرد موجب افزایش سرعت اجرا می شود. همچنین این ملات ها به دلیل تولید و توزین کنترل شده از سطح کیفی مطلوبی نیز برخوردار هستند. به طور کلی مصالح تشکیل دهنده ملات های خشک آماده بسته به کاربرد شرایط اقلیمی و رویارویی می تواند از اجزای زیر تشکیل شود.
این ملات ها در زمینه های مختلف در مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن مورد ارزیابی قرار گرفته و کاربرد آن در حیطه الزامات ارائه شده مجاز است.اندودهای پایه سیمانی و پایه سیمانی - آهکی باید مطابق الزامات استاندارهای ملی ایران به شماره 1-706 باشند.ملات های پایه سیانی و پایه سیمانی - آهکی باید مطبق الزامات استاندارد ملی ایران به شماره 2-706 باشند.
با توجه به اینکه در کشور ایران اکثر مصالحی که در ساخت دیوار به کار می روند (آجر، بلوک و…) دارای جذب آب نسبتاً زیادی هستند. آزمایش قابلیت حفظ آب برای ملات ها و اندودها الزامی است. این آزمایش می تواند طبق استاندارد ASTM C 91 انجام شده و باید حداقل 75 درصد باشد.
تولید کننده باید روش ساخت ملات و اندود را به طور کامل (شامل مقدار آب لازم برای دستیابی به روانی مورد نیاز، عمر کارایی، نحوه اختلاط (دستی یا مکانیزه)، مدت زمان اختلاط، نوع کاربرد، نوع ملات با اندود (رده بندی طبق استاندارد)، شرایط اقلیمی مناسب و…) را روی پاکت ها قید نماید.تولید کننده موظف است هنگام فروش هر یک از انواع اندود، مدارکی را در اختیار متقاضی گذارد که حداقل شامل موارد زیر است:
تولید کننده موظف است در هنگام فروش هر یک از انواع ملات بنایی، مدارکی را در اختیار متقاضی گذارد که حداقل شامل موارد زیر است:
اخذ گواهینامه فنی برای محصول تولیدی، پس از راه اندازی خط تولید کارخانه از مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن الزامی است.