مشخصات این نوع سقف بر اساس نشریه شماره 94 سازمان برنامه و بودجه تعیین می شود. در تمامی سقف های معرفی شده، میلگرد افت حرارت با قطر 6 میلیمتر کفایت می کند. چنانچه فاصله آکس تا آکس تیرچه ها تا 50 سانتیمتر باشد در جهت تیرچه ها بین هر دو تیرچه یک عدد و چنانچه فاصله آکس تا آکس تیرچه ها بیش از 50 سانتیمتر باشد در جهت تیرچه ها بین هر دو تیرچه دو عدد میلگرد حرارتی مورد نیاز است. میلگردهای حرارتی در خلاف جهت تیرچه ها هر 25 سانتیمتر یک عدد باید اجرا شود.
میلگرد تقویت ممان منفی تیرچه ها حداقل باید سطح مقطعی برابر 15٪ سطح مقطع میلگردهای کششی همان تیرچه را دارا باشد و طول آنها از هر طرف یک پنجم طول تیرچه باشد. باید توجه نمود که این میلگرد ها را با میلگردهای تقویت برشی (اتکای سر تیرچه) اشتباه نکنیم. این میلگردها درون جان تیرچه خم نمی خورد بلکه به صورت صاف به میلگرد فوقانی تیرچه ها بسته می شود.
در سقف هایی که بار زنده کمتر از 350 کیلوگرم بر متر مربع باشد، در دهانه های زیر 4 متر نیازی به کلاف میانی (Tie Beam) نیست و در دهانه های بین 4 تا 5/30 متر یک کلاف میانی و در دهانه های بیش از 5/30 متر دو کلاف میانی مورد نیاز است. در تمام این حالات حداقل سطح مقطع کل میگردهای طولی کلاف های میانی باید برابر نصف سطح مقطع میلگرد کششی تیرچه ها باشد.
در سقف هایی که بار زنده بیشتر از 350 کیلوگرم بر متر مربع باشد، در دهانه های زیر 4 متر یک کلاف میانی و در دهانه های بین 4 تا 7 متر دو کلاف میانی و در دهانه های بیش از 7 متر سه کلاف میانی مورد نیاز است. در تمام این حالات حداقل سطح مقطع کل میلگردهای طولی کلاف های میانی باید برابر کل سطح مقطع میلگرد کششی تیرچه ها باشد.میلگرد زیگزاگ تیرچه ها برای هر طول تیرچه به صورت جداگانه باید طراحی شود.
در سقف هایی که خیز مطرح نباشد می توان تا دهانه های معادل 32 برابر ضخامت سقف، از این سقف ها استفاده نمود. اما اگر خیز مطرح بوده و تیرهای اسکلت دارای تکیه گاه گیردار باشند حداکثر دهانه مجاز 26 برابر ضخامت سقف در صورتی که تیرهای اسکلت دارای تکیه گاه ساده باشند حداکثر دهانه مجاز 20 برابر ضخامت سقف است.در این سقف ها چنانچه میلگرد زیگزاگ برای برش انتهایی محاسبه شود نیازی به تقویت برشگیر (اتکای سر تیرچه) نیست. ولی در صورتی که میلگردهای زیگزاگ برش انتهایی را جوابگو نباشند باید از تقویت برشی (اتکا) طبق محاسبه استفاده نمود.
دانستن این نکته مهم است که محدودیت و تعدد انواع سقف های تیرچه و بلوک قابل اجرت دقیقاً بستگی به وجود انواع بلوک های سقفی موجود در بازار دارد و از آنجا که به دلیل حجم و وزن زیاد بلوک های سقفی عملاً حمل و نقل آن از یک نقطه کشور به نقطه ای دیگر مقرون به صرفه نیست بنابراین ممکن است در بعضی نقاط کشور عملاً امکان اجرای برخی از سقف های معرفی شده زیر به دلیل نبودن بلوک متناسب با آن وجود نداشته باشد. یا احیاناً در بعضی مناطق علاوه بر سقف های معرفی شده زیر بتوان سقف های دیگری نیز اجرا نمود. در ضمن لازم به ذکر است که با استفاده توام انواع بلوک های سقفی با مواد دیگر (مانند یونولیت) گاه بنا به ضرورت می توان سقف هایی با ارتفاع بیشتر نیز اجرا نمود.
سقف تیرچه بتنی با بلوکه سفال
این سقف دارای وزنی متعادل در محدود وزن سقف های کرومیت است. قیمت تمام شده این سقف معمولاً پایین است خصوصاً در دهانه های کوچک تر، این اختلاف قیمت کاملاً تأثیر گذار است.به دلیل شمع بندی در حین اجرا این سقف لرزش کمتری نسبت به سقف های کرومیت و کامپوزیت دارد و به لحاظ عایق صوت و حرارت از سقف های کرومیت و کامپوزیت بهتر عمل می کند.سطح نسبتاً صافی در زیر سقف می دهد و به کاذب کاری نیازی ندارد.
تیرچه بتنی با بلوکه سیمانی
قیمت تمام شده این سقف نیز نسبت به سایر سقف ها معمولاً پایین است. به دلیل شمع بندی در حین اجرا این سقف لرزش کمتری نسبت به سقف های کرومیت و کامپوزیت دارد و به لحاظ عایق صوت و حرارت از سقف های کرومیت و کامپوزیت بهتر عمل می کند.سطح نسبتاً صافی در زیر سقف می دهد و به کاذب کاری نیازی ندارد.
سقف تیرچه بتنی با بلوکه سفال
این سقف لرزش کمتری نسبت به تمام سقف های معرفی شده و سقف های کامپوزیت دارد و به لحاظ عایق صوت و حرارت از سقف های کرومیت و کامپوزیت بهتر عمل می کند.سطح نسبتاً صافی در زیر قسف می دهد و به کاذب کاری نیازی ندارد.این سقف جزو سقف های نسبتاً سنگین محسوب می شود.
نصب تیرچه بتنی
قبل از نصب تیرچه ها لازم است اختلاف سطح سقف های ساختمان و همچنین محل طره ها و تیغه بندی روی سقف و بازشو و محل عبور لوله های بخاری و غیره بر اساس نقشه های اجرایی به دقت مورد بازرسی و کنترل قرار گیرند تا ضمن تصحیح اشتباهات احتمالی مربوط به تراز تکیه گاه ها و غیره اقدامات اجرایی در حین نصب تیرچه ها یا قبل از آن صورت گیرد. همچنین قبل از نصب هر تیرچه روی تکیه گاه مربوط باید سلامت آن تیرچه از نظر ظاهری مورد بازدید مجدد قرار گیرد تا تیرچه های معیوب کنار گذاشته شوند و قبل از اصلاح مصرف نشوند.
در صورتی که طول تیرچه بزرگ تر از اندازه لازم باشد، برش پاشنه تیر به وسیله قلم زنی یا دستگاه فرز انجام شود و از ایراد ضربه با چکش برای شکستن بتن پاشنه خود داری نمود. طول اضافی میلگردها نیز با قیچی دستگاه برش آهن یا دستگاه جوشکاری بریده شود.
تیرچه های خرپایی و پیش تنیده باید به دقت در فواصل مساوی و در امتداد تعیین شده روی دیوار باربر یا تیر آهن یا قالب تیر بتنی قرار داده شوند. حداقل طول اتکای پاشنه بتنی تیرچه های خرپایی روی دیوار 5 سانتیمتر و در مورد تیرچه های پیش تنیده 2/5 سانتیمتر است. اگر حداقل طول اتکا برای نصب تیرچه فراهم نشده باشد باید با اجرای شمع بندی و قالب بندی مناسب تکیه گاه لازم را فراهم نمود.
تنظیم فواصل تیرچه از یکدیگر با نصب دو بلوک انتهایی در دو سر تیرچه انجام می پذیرد و باید دقت شود تا بلوک های انتهایی روی تکیه گاه قرار نگیرد. توصیه می شود برای بلوک های مجاور تیرها و کلاف های بتنی از بلوک های ته بسته که به همین منظور ساخته می شوند، استفاده شود تا هنگام بتن ریزی از پر شدن قسمت های خالی بلوک که موجب مصرف بیهوده بتن و سنگین شدن سقف می شود، جلوگیری نمود.